2025年7月18日，上实发展公告称，其全资子公司泉州市上实投资发展有限公司拟通过协议转让出售福建省泉州市丰泽区上实海上海项目部分产品，包括住宅、配套产权车位及在建工程项目。交易买方为泉州市开源置业集团有限公司下属全资子公司泉州市甄源实业投资有限公司和泉州市歆源实业投资有限公司，交易总价约为人民币20.53亿元。具体情况如下：交易标的及价格： 交易标的一：泉州上实海上海格澜郡（C-7地块）的5#103室住宅以及C-7地块剩余尚未完成开发的部分在建工程，整体出售价格约为9624.73万元（含税）。 交易标的二：包含泉州上实海上海格澜郡5#、7#、8#、9#、10#楼的商品住宅及配套产权车位，以及泉州上实海上海依云轩（C-8-1地块）的7#、8#、9#、10#楼的商品住宅及配套产权车位，出售价格分别约为11.5亿元（含税）和8.07亿元（含税）。交易影响：本次交易计入营业收入的金额约为18.83亿元，约占公司2024年度营业收入的75.51%，预计所产生的归母净利润约为1.63亿元。本次交易有助于公司加快库存去化、优化资源配置，增加公司现金流入，满足公司经营发展的资金需求。交易完成后，预计泉州项目剩余库存约为15.7万平方米，主要为商办产品，符合公司整体逐步聚焦上海及长三角地区发展战略的需要。
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